离婚房子怎么归属孩子

一、离婚房子怎么归属孩子

夫妻协商一致可将财产赠与子女，但要办理房产过户手续，考虑子女年龄、抚养状况等。若未达成一致则由法院裁定，如子女随一方生活且房屋对其重要，法院可能判决有利该方，并要求其维护子女房屋使用权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产归属孩子的法律规定是什么

离婚房产归属孩子的法律规定主要依据《民法典》。一般情况下，若夫妻双方协商一致将房产赠与孩子，且办理了产权变更手续，房产即归孩子所有。若双方无法协商一致，法院通常会根据具体情况判断。如房产是婚后购买，一般会认定为夫妻共同财产，在离婚时，一方主张将房产归属孩子的，需证明此举有利于孩子的成长。同时，还需考虑房产的出资情况、贷款偿还等因素。若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产归购买方所有，共同还贷部分及相应增值部分，由另一方进行补偿。总之，离婚房产归属孩子需综合多方面因素考量，以保障孩子的合法权益。

三、离婚后房产如何过户给孩子

离婚后将房产过户给孩子，通常有以下几种方式。一是赠与，双方需签订赠与合同，到房产管理部门办理过户手续，需缴纳

相应的税费。二是买卖，按市场价格将房产出售给孩子，双方签订买卖合同，办理过户，此方式需缴纳相关税费。三是析产，对于夫妻共同房产，可在离婚时约定将房产份额析产给孩子，然后再办理过户，手续相对简便，费用较低。无论采用哪种方式，都需

准备相关证件如身份证、离婚证、房产证明等，并按照房产管理部门的要求提交申请和办理手续。具体操作可咨询当地房产管理部门或专业侦探，以确保过户程序合法合规。

如果夫妻双方协商一致，决定将房子归属孩子，这是可以的。但要办理相关的房产过户手续，以确保孩子真正取得房产所有权。在这种情况下，需要考虑孩子的年龄、抚养情况等因素。如果夫妻双方无法协商一致，法院会根据具体情况进行判决。例如，如果孩子跟随一方生活，且房子对于孩子的生活和成长较为重要，可能会倾向于将房子判决给这一方，并由其负责保障孩子对房子的使用权益。