一、夫妻双方婚后离婚房产是怎么分的

婚后房产分割一般遵循以下原则：

首先，若房产为夫妻共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

例如，夫妻双方婚后共同贷款购房，离婚时房子可能判给一方，由获得房子的一方对另一方进行补偿，补偿金额为共同还贷及房产增值部分的一半。

其次，若房产是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，那么离婚时，该房产归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。不过，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻双方婚姻期间债务如何承担

婚姻期间债务承担分两种情况。若为夫妻共同债务，一般由双方共同承担。共同债务包括基于夫妻共同意思表示所负债务，如双方共同签字的债务；以及为家庭日常生活需要所负债务。离婚时，这些债务应以夫妻共同财产清偿，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成由法院判决。

若为夫妻一方个人债务，由欠债方自行承担。个人债务比如一方在婚前所负债务且未用于婚后家庭共同生活，或一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务等。债权人主张为夫妻共同债务的，需承担举证责任。

三、夫妻双方婚前债务承担吗

婚前债务原则上属于个人债务，由债务人自行承担。

根据法律规定，债权人就一方婚前所负个

若夫妻一方婚前以个人名义所负债务，婚后用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，则会转化为夫妻共同债务，需双方共同承担。例如一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，该房屋部分价值及对应债务就可能视为共同债务。总之，判断婚前债务是否承担关键看债务用途及双方意思表示等因素。

在探讨夫妻双方离婚房产是怎么分的问题时，我们了解了诸多相关规定和情况。然而，房产分割往往还会涉及一系列后续事宜。比如，分割后的房产过户手续该如何办理，是需要准备哪些材料、遵循怎样的流程。还有，如果一方对房产分割结果有异议，又该通过什么合法途径去争取重新判定。这些都是与离婚房产分割紧密相连的重要问题。你在离婚房产分割上是否还有其他疑问呢？若对房产过户手续、异议处理等存在困惑，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。